Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Руан, новости украины, новости мира, новости россии

Власти ЕС начали подготовку к глобальной катастрофе

30 июля 2021

Власти ЕС начали подготовку к глобальной катастрофе

Европейская комиссия разработала руководство, обязывающее предприятия заняться проверкой на прочность новых дорог и объектов энергетики, чтобы подготовиться к надвигающейся глобальной катастрофе. Об этом сообщает Reuters.

Отмечается, что только объекты, соответствующие требованиям безопасности в условиях изменяющегося климата, смогут претендовать на дополнительную финансовую поддержку.

По новым требованиям, застройщики автомобильных и железных дорог, а также электростанций должны обеспечить их надежность при наводнениях и засухах. Причем эксперты прописали, какие именно требования необходимо соблюдать и какое оборудование нужно применять для борьбы с последствиями изменения климата.

"Определенный уровень так называемой "защиты от климата" необходим для доступа к финансированию, включая "справедливый переходный фонд" ЕС в 17,5 миллиарда евро, чтобы помочь регионам, зависящим от ископаемого топлива, стать более экологичными", – говорится в публикации.

Руководство Еврокомиссии предписывает застройщикам учитывать возможные риски при строительстве и корректировать проекты в случае выявления уязвимостей перед изменением климата. Также компании обязали рассчитать объем выбросов парниковых газов от запускаемых проектов, чтобы суметь к 2050 году достичь нулевого уровня загрязнения.

Руан, новости украины, новости мира, новости россии

ФАС запретит ростовщикам саботировать досрочное погашение ипотеки

03 июня 2021

Россиянам упростят рефинансирование ипотеки: ФАС планирует законодательно запретить банкам растягивать сроки предоставления документов, необходимых для досрочного погашения кредита. Об этом «Известиям» сообщили в антимонопольной службе. В ЦБ законопроект поддержали, отметив, что изменения позволят сократить число жалоб со стороны заемщиков. Сейчас из-за предоставленных не вовремя бумаг гражданам начисляют повышенные проценты, пояснили эксперты. Допустимый период выдачи справок пока обсуждается, но на рынке считают, что он не должен превышать 10 дней.

Условиться на берегу

В ФАС предлагают законодательно закрепить сроки выдачи банками документов, необходимых гражданам для полного и досрочного погашения обязательств по ипотечному займу. Инициатива предусматривает внесение изменений в федеральный закон «Об ипотеке», рассказали «Известиям» в службе. В случае принятия поправок требования будут в обязательном порядке фиксироваться в кредитных договорах. Ранее, в начале апреля, замглавы антимонопольной службы Андрей Кашеваров заявлял о том, что готовится законопроект об упрощении порядка рефинансирования ипотеки, однако подробности не уточнял.

ФАС запретит ростовщикам саботировать досрочное погашение ипотеки

Чаще всего с трудностями в этой сфере сталкиваются заемщики, которые хотят рефинансировать ипотеку. Для этого им необходимо досрочно погасить ссуду в первом банке. При этом в новой финансовой организации кредитная линия уже открыта.

– Существующий механизм рефинансирования, предлагаемый банками, предусматривает необходимость уплаты заемщиком дополнительных процентов. Это происходит ввиду отсутствия обеспечения нового жилищного кредита залогом. В период после погашения первой ссуды и регистрационной записи об ипотеке до момента регистрации залога в пользу нового кредитора действует увеличенная ставка, – рассказали в ФАС.

В прошлом году число обращений граждан по этому поводу выросло, подчеркнули в службе. В службе уточнили: в частности, россияне отмечали, что кредитные организации затягивали сроки выдачи документов, необходимых для досрочного погашения жилищной ссуды, а также закладных, требующихся для закрытия регистрационной записи об ипотеке и установления обременения в пользу нового кредитора.

Какие предполагается установить сроки по предоставлению документов, в ФАС не уточнили, отметив, что для проработки вносимых изменений на площадке службы создана рабочая группа с представителями банковского сообщества.

В Центробанке заявили «Известиям», что поддерживают законопроект, который готовит ФАС. В регуляторе отметили, что для кредиторов следует установить сроки предоставления необходимых для рефинансирования ссуды документов, а также их обращения в регистрирующий орган для погашения соответствующей записи об ипотеке. Это упростит переход на обслуживание жилищного кредита в другом банке и сократит время предоставления бумаг, отметили в ЦБ.

ФАС запретит ростовщикам саботировать досрочное погашение ипотеки

Жалобы потребителей, связанные с несвоевременным предоставлением закладных, поступают и в ЦБ, сообщили в пресс-службе, напомнив, что еще в 2019-м Банк России рекомендовал кредитным организациям не затягивать сроки выдачи этих документов. В 2020 году такие ситуации были связаны с ограничениями в период пандемии и желанием граждан рефинансировать ипотеку по более выгодным ставкам. В регуляторе добавили, что ожидают постепенного сокращения числа жалоб за счет проводимой работы и развития электронных каналов взаимодействия кредиторов с госорганами.

Баланс интересов

В действующем законодательстве нет фиксированного периода передачи банком документов для погашения ипотеки, отметила старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова. Поэтому есть необходимость в установлении максимальных сроков их предоставления – это регламентирует работу кредитных организаций, а также даст возможность гражданам без проблем погашать ипотеку или рефинансировать ее на более выгодных условиях в другом банке, считает она.

Руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева поддержала инициативу ФАС, отметив необходимость защитить граждан от злоупотреблений правом со стороны сильной стороны договора. По ее словам, проблемы могут возникнуть после перечисления денег. Например, чаще всего бывает, что закладную не передает старый кредитор, а новый уже начисляет повышенные проценты в это время. В итоге заемщики очень сильно переплачивают, а иногда опускают руки в борьбе за свои права и остаются на обслуживании в той же организации на менее выгодных условиях, рассказала она.

ФАС запретит ростовщикам саботировать досрочное погашение ипотеки

По мнению Евгении Лазаревой, важно установить разумные сроки передачи закладных и иных документов – например, один-два рабочих дня с момента погашения ссуды. Также необходимо ввести в отношении кредиторов, затягивающих процесс, материальную ответственность для покрытия лишних расходов потребителя. Такая мера позволит соблюсти баланс интересов, заключила эксперт.

Наиболее оптимальный срок для выдачи банком документов, который необходимо закрепить в законе, не более 10 рабочих дней, полагает директор по развитию ипотечного кредитования банка «Зенит» Никита Ханенко. Он подтвердил, что предлагаемые изменения необходимы, так как создают для потребителя дополнительную защиту и определенность в получении информации от банков.

Впрочем, Никита Ханенко добавил, что при рефинансировании или погашении клиентами ссуды трудностей обычно не возникает: если есть закладная по кредитному договору, то выдача документов производится в течение трех дней. В случае ее отсутствия обременение банк снимает самостоятельно, тогда ответ от Росреестра приходит в течение 3–10 дней, поделился эксперт. В ВТБ также отметили, что не фиксируют жалоб, связанных с частичным или полным досрочным погашением ипотеки. В других крупнейших банках не ответили на запрос «Известий» о проблемах с оформлением справок при досрочном погашении жилищного кредита.

В Ассоциации банков России сообщили, что вошли в состав рабочей группы ФАС. По словам вице-президента ассоциации Алексея Войлукова, предлагаемые меры требуют существенной доработки с учетом практики взаимодействия кредиторов, заемщиков и Росреестра, а также тенденций, которые будут развиваться в ближайшие годы в рамках цифровизации ипотечного кредитования.

Руан, новости украины, новости мира, новости россии

Матёрый риэлтор из Ирана посоветовал евреям срочно скупать недвижимость в Европе и США

30 мая 2021

Матёрый риэлтор из Ирана посоветовал евреям срочно скупать недвижимость в Европе и США

Матёрый риэлтор из Ирана посоветовал евреям срочно скупать недвижимость в Европе и США.

Израиль будет уничтожен, а евреи, если хотят спастись, должны "в срочном порядке скупать дома в Европе и США, которые они продали перед оккупацией Палестины".
С таким заявлением выступил в субботу, 29 мая, Исмаил Каани, командующий Силами Кудс – экспедиционным подразделением Корпуса стражей исламской революции (КСИР). Напомним, что Каани сменил на посту командующего Касема Сулеймани, ликвидированного в Ираке.
Генерал пояснил, что евреям необходимо поторопиться с покупкой недвижимости, пока цены на нее не взлетели.
Глава Сил Кудса приветствовал "доблестную битву ХАМАС с сионистским врагом". Он высоко оценил ракетный арсенал в Газе, особо подчеркнув, что немалая часть его производства была организована непосредственно в секторе. Каани заявил, что "Израиль умолял своих союзников в мире помочь заключить соглашение о прекращении огня с ХАМАСом".
Генерал указал, что палестинцы намеренно не обстреливали крупные инфраструктурные объекты в Израиле, хотя и могли это сделать. Каани пояснил, что палестинцы знают, что они займут территорию Израиля и будут пользоваться этими объектами.


https://www.vesty.co.il/main/a... – цинк

Сразу видно матерого риэлтора.
Что можно сказать. Иранцы после войны Израиля с ХАМАС ходят довольные как слоны. Отработали успешную войну против одного из основных противников чужими руками.
В таких делах стоит избегать головокружения от успехов. Израиль наверняка попытается отомстить иранцам за иранские ракеты летевшие из Газы.
Впрочем, стратегическое положение Израиля продолжает оставаться очень сложным, так как Иран нынче плотно засел в Ливане и Сирии, а теперь еще и в Газе. Взаимные нападения на танкеры или удары в Сирии и Ираке не могут этого изменить.

Кстати, новый иранский ударно-разведывательный БПЛА называется "Газа".

Матёрый риэлтор из Ирана посоветовал евреям срочно скупать недвижимость в Европе и США

Еще один дальний внебрачный родственник американского "Предатора". Больше родственников "Предатора" наделали только китайцы.

Матёрый риэлтор из Ирана посоветовал евреям срочно скупать недвижимость в Европе и США

 

Матёрый риэлтор из Ирана посоветовал евреям срочно скупать недвижимость в Европе и США

 

Матёрый риэлтор из Ирана посоветовал евреям срочно скупать недвижимость в Европе и США

 

Руан, новости украины, новости мира, новости россии

Граждане очень гордой и «воюющей» с Россией страны стали лидерами по скупке жилья в Москве

25 мая 2021
Жители «воюющей» с Россией страны стали лидерами по скупке жилья в Москве | Русская весна

Граждане Украины активно скупают квартиры в российской столице – Москве. В период с 20 апреля по 20 мая 2021 года Киев опередил Санкт-Петербург по спросу на недвижимость в Москве.

Такие данные приводит «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы».

По данным брокеров, в апреле–мае Киев вышел на первое место среди 830 российских и зарубежных городов, которые интересовались покупкой недвижимости в Москве. На киевлян пришлось более 6 % региональных запросов на покупку московской недвижимости. Следом за Киевом идет Санкт-Петербург с долей интересующихся в 3,8 %.

Среди кинувшихся скупать недвижимость в Москве 99 % выбирали жилье, еще 1 % сделок пришелся на коммерческую недвижимость. Эксперты добавили, что ипотеку иностранцам в России не дают, поскольку это слишком рискованно для банков.

«Тренд на беспроблемные сделки как для жителей Украины, так и других близких нам стран, сохранится. Это связано, например, с тем, что ежегодно в нашу страну приезжает более полумиллиона граждан Украины, и они часто покупают здесь недвижимость.

Внесение США в список недружественных стран пока не привело к появлению каких-то препон в плане сделок с недвижимостью», – заявили риелторы.

1108

Руан, новости украины, новости мира, новости россии

Собственная квартира для простой российской семьи – это реальность

25 мая 2021

Собственная квартира для простой российской семьи – это реальность

Последняя часть «квартирного цикла». А началось все с реплики в комментарии.

Собственная квартира для простой российской семьи – это реальность

Часть 1: https://www.youtube.com/watch?v=acdY25egkPo

Часть 2: https://www.youtube.com/watch?v=5IFZb6Ep8zY

Часть 3: https://www.youtube.com/watch?v=acdY25egkPo

Руан, новости украины, новости мира, новости россии

Россияне платят по кредитам больше половины своих доходов

23 мая 2021

</source></source></source>

</source></source></source>

</source></source></source></source></source></source></source></p>
Руан, новости украины, новости мира, новости россии

Получить налоговый вычет за покупку квартиры в России стало проще

21 мая 2021
Получить налоговый вычет за покупку квартиры в России стало проще

В России упрощается получение налогового вычета за покупку квартиры. Закон, который Владимир Путин подписал 20 апреля, вступил в силу 21 мая, передает телеканал "Россия 24".

Заполнять декларацию и собирать подтверждающие документы больше не потребуется: достаточно завести личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы. Такой упрощенный порядок будет действовать в отношении вычетов, право на которые граждане получили с 1 января прошлого года. Сроки получения сократятся с четырех до полутора месяцев.

Главное нововведение – людям больше не придется предоставлять выписки из банков. Теперь этим займется сама ФНС. Кредитные организации будут подключаться к новой программе постепенно. Первым – уже сегодня – онлайн-оформление налогового вычета по индивидуальному инвестиционному счету запускает ВТБ.

Руан, новости украины, новости мира, новости россии

В Кремле заявили о запрете для высокопоставленных чиновников иметь недвижимость в США и Чехии

17 мая 2021

В Кремле заявили о запрете для высокопоставленных чиновников иметь недвижимость в США и Чехии

Высокопоставленные российские чиновники не должны владеть недвижимостью в странах, которые отнесены правительством к «недружественным», а именно в Чехии и США. Об этом в понедельник, 17 мая, заявил официальный представитель Кремля Дмитрий Песков.

«Высокопоставленным чиновникам запрещено иметь за рубежом какую-либо недвижимость и иметь недвижимость в Чешской Республике или Америке, поэтому таких просто быть не может. Если у них есть там недвижимость, то, значит, они не высокопоставленные чиновники», – объяснил представитель Кремля.

По словам Пескова, если таковая недвижимость имеется у чиновников, им придется покинуть свои должности.

«Если они являются высокопоставленными чиновниками и имеют там недвижимость, то они должны прекратить быть высокопоставленными чиновниками, и это забота соответствующих наших ведомств и подразделений администрации президента», – добавил пресс-секретарь главы государства.

Правительство утвердило перечень так называемых недружественных России стран 14 мая. Туда попали только два государства – Чехия и США. Песков в тот же день отметил, что небольшое число стран в этом перечне говорит о готовности Москвы к диалогу.

В свою очередь первый зампред комитета Совета Федерации по международным делам Владимир Джабаров допустил, что в случае продолжения антироссийской политики Москва может расширить список недружественных стран.

Первый зампред комитета по обороне Александр Шерин также заявил, что инициатива по созданию списка недружественных России стран является вынужденной мерой. По его словам, данное решение связано с агрессивной антироссийской политикой некоторых стран. Вместе с тем Шерин выразил надежду на улучшение отношений Москвы с указанными странами.

Руан, новости украины, новости мира, новости россии

Душераздирающие новости с «цивилизованного» Запада. Никогда такого не было и вот опять

14 мая 2021

Душераздирающие новости с «цивилизованного» Запада. Никогда такого не было и вот опять

Вы только представьте себе помещение площадью всего 5 кв.метров!!! Это же чуть больше совмещенного санузла в хрущевке. Чудовищно маленькая. И вот такая вот микроскопическая студия ушла в Париже за 72 000 евро. Это почти 6, 5 миллионов рублей.

"Отличное предложение! Продается 1-​комнатная квартира площадью 5,3м². 9-ый округе Парижа".

Конечно, это шикарный район с хорошими ресторанами, супермаркетами, галереями Лафайет и Оперой Гарнье.

Риэлторы подчеркнули, что в махонькой квартире есть – о, Боги – своя душевая кабина и туалет! Согласитесь, неслыханная #роскошь для 21 века в центре Парижа))).

Нормальный экономикс: товар стоит столько, за сколько его готовы купить. Если какую-​то мазню "серо-​буро-малиновое" покупают за десятки миллионов, то почему бы чулану не стоить 72 тысячи? Покупатель имеется? Значит все в порядке.

Лос-​Анджелес открывает "деревню безопасного сна" для бездомных, где можно разбить палатки на парковке.

Для людей, размещенных в этом месте, обеспечивается круглосуточное администрирование и безопасность, включая куратора на месте.

Первая “деревня безопасного сна”, финансируемая городом Лос-​Анджелесом для бездомных, была создана в районе Rampart Village.

Площадка, расположенная на стоянке на Мэдисон-​авеню между бульваром Беверли и Оквуд-​авеню, способная вместить до 72 палаток, была открыта в прошлый четверг, сообщил офис советника Митча О‘Фаррелла.

Руан, новости украины, новости мира, новости россии

Как купить дом в Крыму, чтобы не стать жертвой мошенников